en ru

Кольцово-3

О Микрорайоне

Общая площадь земельного участка, предназначенного под застройку логистического Хаба Кольцово составляет 300 га и предусматривает возведение более 2 000 тыс. м2 производственных и складских площадей.
Наличие вблизи участка застройки аэропорта «Кольцово», автотранспортных магистралей, железнодорожных путей, развитой инженерной инфраструктуры позволяет создать на одной территории уникальный производственно-логистический парк многофункционального назначения.

Проект застройки производственно-логистистического хаба предусматривает возведение производственных и складских объектов, офисных и вспомогательных зданий и сооружений, дополнительных железнодорожных веток, объектов инженерной и вспомогательной инфраструктуры, электросетевых объектов, систем газоснабжения, водоснабжения и канализации.

Предусмотрено две очереди строительства – первая очередь после утверждения проекта планировки территории, вторая – после выноса магистрального газопровода «Бухара – Урал».

Функциональное зонирование

Проектируемая территория разделена на зоны, различные по размеру и составу объектов: логистический комплекс, складская зона, зона контейнерных площадок, промышленная зона, торговая зона, зона открытых рынков, особая портовая зона.

Территория застройки пропорционально разделена на логистичесие, промышленные и торговые зоны.

Размещение логистических комплексов ориентировано на основные транспортные магистрали – Новокольцовскую магистральную автодорогу, Екатеринбургскую кольцевую автодорогу, Тюменский тракт.

Все логистические площадки имеют возможность подведения железнодорожных веток.

Торговые зоны располагаются вдоль Арамильского тракта и проектируемой автодороги скоростного движения.

Территории, примыкающие к международному аэропорту «Кольцово», предназначены для размещения особой портовой зоны, охватывающей проектируемую третью взлетно-посадочную полосу, связанную с железнодорожной и автодорожной магистралями.