en ru
Названа себестоимость строительства одного квадрата в Екатеринбурге
15 августа 2014

Названа себестоимость строительства одного квадрата в Екатеринбурге

Замглавы администрации Екатеринбурга Сергей Мямин назвал себестоимость возведения 1 кв. м в городе и ежегодный оборот строительной отрасли. Цифры получились внушительные.
Показатели замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин озвучил в эфире телеканала «41-Домашний». По его словам, себестоимость строительства 1 кв. м составляет примерно 50 тыс. руб., а ежегодный оборот строительной отрасли — порядка 100 млрд руб. 

 

Можно считать долго, можно спорить по статистике, можно взять на бытовом уровне. Наверно, себестоимость одного квадратного метра с учетом всех платежей: за кредит, землю, сети, проектирование, управляющих, стройматериалы и само строительство — не сильно обману, если скажу, что все это — в районе 50 тыс. руб. за квадратный метр. Мы сейчас не берем класс недвижимости. Мы говорим о том, что в сфере строительной отрасли оборот порядка 100 млрд руб. ежегодно — это серьезный показатель», — сказал замглавы администрации Екатеринбурга.

 

Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль подтвердил DK.RU, что данные показатели вполне соответствуют действительности. Предприятия стройкомплекса Екатеринбурга возводят порядка 2 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости в городе в год, отметил г-н Мямин. Всего в Екатеринбурге за 2013 г. было введено в эксплуатацию около 870 тыс. кв. м жилых помещений. Это составляет порядка половины всего нового жилья в Свердловской области. В мэрии считают, что причиной неудовлетворительных результатов стал ряд искусственно созданных неблагоприятных факторов, в том числе передача неразграниченных земель в управление МУГИСО. 

Средняя стоимость 1 кв. м составляла, по данным Уральской палаты недвижимости на конец июля 2014 г., 75,7 тыс. руб. Это на 4% выше по сравнению с декабрем 2013 г. Осенью 2013 г. замглавы администрации города по вопросам экономики и финансам Александр Высокинский заявил, что к 2016 г. стоимость 1 кв. м может снизиться до 60 тыс. руб. Однако сами застройщики выражали уверенность, что этого не произойдет, если только не случится что-то, выходящее за рамки разумного контроля. 

Автор: Андрей Пермяков
Источник: http://ekb.dk.ru