инвестиционное предложение
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

на 17 км. федеральной трассы
Екатеринбург-Тюмень
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен
в 18 км. от центра Екатеринбурга,
в 2 км. от ЕКАД
концепция проекта
Строительство ТЦ ориентированного на обслуживание проезжающих транспортных потоков
Характеристики ТЦ
Общая площадь ТЦ составит 38 500 кв.м.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФАЗА ПРОЕКТА
сроки СТРОИТЕЛЬСТВА
Плановые сроки строительства составляют 4 года
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Объем инвестиций в строительство торгового центра составляет
1 660 млн. руб.
финансирование СТРОИТЕЛЬСТВА
Источники финансирования проекта:
170 млн. руб. - собственные средства
1 230 млн. руб. - средства инвестора
230 млн. руб. - внутренние источники (выручка)
ДОХОДЫ ПРОЕКТА
объем выручки
Годовой объем поступлений от аренды составит 280,2 млн. руб.
Расходы на содержание
Общий объем затрат на содержание ТЦ составит 65,6 млн. руб. в год
Плановая прибыль
Ежегодная прибыль по проекту составит
214,6 млн. руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА
прибыль ПО ПРОЕКТу
Прибыль от реализации проекта за расчетный период (15 лет) составит 877,8 млн. руб.
срок окупаемости
Срок окупаемости проекта составляет
10,5 лет
инвестиционная привлекательность
Внутренняя норма рентабельности
(IRR) - 23,5%
Чисты приведенный доход
(NPV) - 708,2 млн.руб.
ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Перспективы развития
Генеральным планом развития Екатеринбурга предусматривается активное развитие соседних территорий
Для получения подробной информации свяжитесь с нами
по телефону
+7 (922)-139 15 54
или оставьте заявку и мы перезвоним вам
Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь с условиями обработки данных
Офис продаж
г. Екатеринбург
пер. Красный д. 5, корп. 1,
3-й эт., оф. 30
Телефоны офиса
e-mail: info@amos-group.com
телефон: +7 (343) 380 30 21
Made on
Tilda